Informazioni generali

Il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) definisce l’organizzazione urbanistica, infrastrutturale ed architettonica di un insediamento.
I PUA di iniziativa privata sono presentati dai richiedenti proprietari degli immobili ricompresi nell’ambito di intervento dell'area da urbanizzare.

Tempi

Entro 75 giorni dalla data di presentazione della domanda di approvazione del PUA, corredata di tutti gli elaborati necessari, la Giunta comunale adotta il Piano oppure lo restituisce qualora non conforme alle norme e agli strumenti urbanistici vigenti.

Costi

  • €. 516,00 per diritti di segreteria
  • marca da bollo da €. 16,00
A chi rivolgersi: URP - Protocollo

Orari di apertura

da Lunedì a Venerdì: 9.00 – 13.00
Mercoledì: 15.30 – 18.00

Contatti

A chi rivolgersi: Urbanistica

Orari di apertura

servizio di prenotazione online - Mercoledì: 15.30 – 18.00
Giovedì: 9.00 – 13.00

Contatti

Ultimo aggiornamento:

25/07/2018
Approfondimenti

Normativa:

  • artt. 19, 20, 21 L.R. 11/2004;
  • art. 5 L.106/2011;
  • L. 241/1990.

Documentazione da presentare:

  • Istanza di approvazione del PUA;
  • Elaborati di progetto;
  • Titoli di proprietà degli immobili;
  • Attestazione pagamento diritti di segreteria;
  • Ogni altra documentazione necessaria in funzione della titologia di intervento.

Modalità di pagamento

  • versamento sul c/c postale n. 16444358 intestato a: “Comune di Vigonza - Servizio di tesoreria”, avente per causale “Diritti di Segreteria rilascio CDU - D.L. 8/1993 - L.68/1993”;
  • Pos-Pagobancomat presso l'Ufficio Amministrativo Edilizia Privata, possibile esclusivamente durante gli orari di ricevimento, il mercoledi dalle ore 15:30 alle ore 18:00 ed il giovedi dalle ore 9:00 alle ore 13:00;
  • Bonifico Bancario al Tesoriere del Comune di Vigonza, Banca Carige Italia SPA Via Diaz 182 – Perarolo di Vigonza, codice IBAN: IT11 E 03431 62961 000000168790, intestato a: “Comune di Vigonza - Servizio di Tesoreria”, avente per causale “Diritti di Segreteria rilascio CDU - D.L. 8/1993 - L.68/1993”;
  • versamento presso il Tesoriere del Comune di Vigonza, Banca Carige Italia SPA Via Diaz 182 – Perarolo di Vigonza, intestato a: “Comune di Vigonza - Servizio di Tesoreria”, avente per causale “Diritti di Segreteria rilascio CDU - D.L. 8/1993 - L.68/1993”.

Ulteriori informazioni:

I PUA di iniziativa privata sono presentati dai richiedenti aventi titolo che rappresentino almeno il 51% del valore degli immobili ricompresi nell’ambito, in base al relativo imponibile catastale e, comunque, che rappresentino almeno il 75% delle aree inserite nell’ambito medesimo.
I PUA devono essere conformi alle previsioni del Piano Regolatore Comunale (PAT e PI), al Regolamento Edilizio ed alle vigenti norme in materia urbanistica ed ambientale.
Con l’istanza di PUA i richiedenti assumono l’impegno di far constatare a mezzo di apposita convenzione da trascrivere nei registri immobiliari, gli obblighi in merito a:

  • cessione gratuita (o vincolo ad uso pubblico con eventuale obbligo di manutenzione) delle aree necessarie per le opere di urbanizzazione;
  • assunzione degli oneri relativi alle opere di urbanizzazione relative al PUA e relativi allacciamenti ai pubblici servizi;
  • tempi di esecuzione di tali opere;
  • prestazione di idonee garanzie finanziarie per l’adempimento degli obblighi derivanti dalla convenzione;
  • altre prescrizioni che il Comune riterrà di imporre secondo le vigenti norme urbanistiche ed edilizie.

Ai sensi dell’art. 20 della L.R. 11/2004, entro 75 giorni dalla data di presentazione della domanda di approvazione del PUA, corredata di tutti gli elaborati previsti dal Regolamento Edilizio, la Giunta comunale adotta il Piano oppure lo restituisce qualora non conforme alle norme e agli strumenti urbanistici vigenti.
A seguito dell’adozione il Piano è depositato presso la segreteria del Comune per 10 giorni e dell’avvenuto deposito viene data notizia mediante avviso pubblicato all’albo pretorio e con l’affissione di manifesti.
Nei successivi 20 giorni i proprietari degli immobili possono presentare opposizione mentre chiunque può presentare osservazioni.
Decorso il termine per presentare osservazioni o opposizioni, entro 75 giorni, la Giunta comunale approva il Piano, decidendo sulle osservazioni e sulle opposizioni presentate.
Se del caso, il piano approvato è depositato presso la segreteria del Comune ed il deposito è notificato entro 15 giorni agli eventuali proprietari dissenzienti.
Il PUA entra in vigore 10 giorni dopo la pubblicazione del provvedimento di approvazione all’Albo Pretorio del Comune.
Con riferimento alla Direttiva 2001/42/CE e al D.Lgs. 152/2006, che dispongono l'assoggetamento alla procedura VAS di tutti i processi pianificatori, tale procedura (di verifica di assoggettabilità o di vera e propria valutazione) prenderà avvio nel momento successivo all'adozione del PUA e si concluderà con il parere della Commissione Regionale VAS.

 

Responsabili

Unità organizzativa responsabile dell'istruttoria:

Urbanistica (Responsabile: Ferrara Enzo)

Responsabile del procedimento:

Responsabile del provvedimento:

Titolare del potere sostitutivo (persona a cui rivolgersi in caso di inerzia nel procedimento):

Dettagli Procedimento

Modalità avvio:

Ad istanza dell'interessato

Conclusione procedimento:

Provvedimento espresso

Strumenti di tutela riconosciuti dalla legge:

art. 20 LR 11/2004

Rilevanza SUAP:

No